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第467章 陆泽的算计（第3页）

陆泽把水瓶放回扶手箱。

“土地升值，地方政府能分一大块；信贷扩张，有人能拿到便宜的钱；某些行业靠牌照和项目准入赚钱，外人连门都进不去。等到一家企业终于上市，公开市场上的投资者倒是人人有份了，可真正好赚的那部分，说不定早就被分掉了。”

“而且，能够分到多少还得看谁控制公司。”伊莎贝拉接过话，“更不用说外部资金的进出。即使账面上赚了钱，也未必能按你想要的时间、想要的方式退出。”

“所以我不会傻到把中国GDP增长率直接当成投资收益率。”

“听起来，你准备错过不少机会。”

“当然会错过。”陆泽毫不在意，“但我又不需要赚走中国经济增长创造的每一美元。”

伊莎贝拉看了他一眼。

“你总不会打算完全不碰中国。”

“那倒不至于。有些生意还是很值得做的。尤其是互联网。”

“这一块我倒不担心。”

伊莎贝拉很快明白了他的意思。

中国已有一批互联网企业采用境外融资架构，接受美元投资，未来也可以选择（或者已经）在香港或美国上市。对远日点而言，这类交易并不需要先在中国建立庞大的本地业务。真正需要费心的是挑选公司、谈妥股权，以及确定退出价格。

她想了想，忽然笑了。

“这么说，今晚那顿饭是为了另一部分？”

陆泽也笑了。

“我就知道你会想到。”

“那些搬不走的东西？”

“比如房地产。”

陆泽说：“美国银行现在缺钱，接下来一两年，谁知道它们会拿出多少海外资产来卖。摩根士丹利在中国有项目，其他几家也有。如果总部急着补资本，上海的一栋写字楼对他们来说，未必比几亿美元现金更重要。”

“尤其是买家愿意一次付清的时候。”伊莎贝拉说。

“没错。我们有现金，也有能力安排融资。只要折价足够大，我很愿意替它们解决这个麻烦。”

“但房地产跟互联网不一样。”

“当然。即使买的是境外控股公司的股权，楼还在上海。土地、税务、资金交割、实际控制权变更，该办的手续一样不能乱来。”

“所以你今晚吃这顿饭是为了这个？”

“我需要他们知道我是谁，也知道远日点打算做什么。”

陆泽耸了耸肩。