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第548章 有些事想找你聊聊（第2页）

只要评估作价达不到三百万，那块地依然动不了。

回到办公室，秦烈拨通一个电话。

“李哥，我是秦烈。有个事想请你帮忙。静海这边有一块地要做资产评估，我想请你们公司来帮个忙。”

李成杰是秦烈的校友，一个大两级的学长，他是南华资产评估的高层。

有南华资产这样顶级的评估机构出面，权威性和可靠性没有问题。

“你小子什么时候去静海了？我还以为你还在江东呢。行，什么地？什么要求？”

秦烈简要说了一下情况。

“国有建设用地，两千亩，位置在静海湖北侧，挨着省道。评估目的是作为实物配套注入基础设施项目。我需要一个市场法评估，参照周边类似地块的成交案例，作价不低于三百万。”

“市场法没问题，不过周边有没有成交案例？要是没有历史交易数据，只能选成本法或者收益法，作价可能偏低。”

“周边确实没有太多成交案例。所以我想请你用假设开发法，把这地块的未来开发价值算进去，配合市场法做出一个合理的估价区间。”

“那我得派人过去实地勘察下才能定。不过，你要有心理准备，这种荒地如果没有任何开发规划，纯靠假设开发法，估值会有争议。

你需要给我一个明确的用途说明，就说这块地规划用于做什么，实际用项有价值才行，最好是有专门的项目投资意向书、项目规划之类的文件。”

“这个我来想办法。”

挂了电话，秦烈又打给赵红梅。

“赵县长，省道项目的事，有进展了。这边资金方案定了，用荒地做实物配套，曹光范也知道这个事，我跟书记汇报时，他也在场。

他要是再催你，你就说资金问题下周就能解决。”

赵红梅在电话里长出了一口气。

“县长，您这真是给我吃了个定心丸。”

“还有一件事。你分管的农业口，有几个乡镇适合种黄芪和党参？底数摸排过吗？你那边有没有这方面情况？”

赵红梅愣了一下，旋即答道：

“永海乡、柳树湾、大坪镇。这三个地方土质好、气候也合适，当年石县长搞中药材种植主要就是这三个乡镇，那时做过调研和可行性论证。

不过后来收购合同黄了，种下去的药材全都烂了，农户损失惨重，现在一提种药材，大家都骂咱们政府。”

秦烈又问道：“那几个乡镇的扶贫资金，当年是怎么用的？”

赵红梅沉默片刻。

“秦县长，这事儿我不太好说。

石县长当年确实从扶贫资金里拨了一笔款给农户买种苗和化肥，但是后来药材卖不出去，这笔钱就收不回来了。

审计的时候查出来，说是挪用专项资金，他就因为这个被免了职。”

“这笔钱现在是怎么处理的？”

“挂在县财政的账上，作为待核销的坏账。但扶贫资金核销需要省里批，一直没有批下来，所以这笔账就一直悬着。”