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第470章 大获成功（第1页）

陆氏广场住宅楼销售处，气氛同样火爆。巨大的沙盘前围满了咨询的客户，销售顾问们口干舌燥地讲解着。

“我们陆氏广场的住宅塔楼，与购物中心无缝连接，下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、教育一站式服务！”

“户型从70平的两室一厅到200平的大平层都有，满足不同家庭需求，配备了充足的停车位需求！”

“最关键的是，我们陆氏集团内部员工，享有专属优惠！”一位销售经理拿着话筒宣布，“根据集团推行的职级管理体系，P0级（实习生）享受市场价95折优惠，每升高一级，优惠增加5%，P12级的大佬，理论上能享受到市场价4折的超低折扣！具体优惠细则和限购政策，请参考各位手中的员工手册或咨询人力资源部！”

这一政策瞬间在售楼处内引起了轰动。

许多跟着父母或自己前来看房的陆氏集团员工，原本只是凑热闹，听到这个消息，立刻激动地拿出手机计算起来，或者直接打电话给家人商量。

“我是P5，能优惠25%，这要直接省了二三十万啊！”

“我老婆是P4，也能优惠20%！赶紧订一套！”

“哎呀，早知道年前不在另一个楼盘买房了！”

这种内部福利，不仅极大地激发了在场员工的购买欲，也通过他们的口口相传和媒体的报道，迅速成为外界热议的焦点，进一步强化了陆氏集团“待遇优厚、员工至上”的形象，对吸引人才起到了巨大的作用。

媒体反应：

现场的记者们疯狂记录着这一切。

“疯了疯了，这购物中心的人流量，赶上春运火车站了！”

“你看那售楼处，内部员工优惠太狠了，这房子卖得跟白菜价似的！”

“谁叫陆家贵是世界首富，太有钱了呢？这个相当于是给自己员工发内部福利了。”

“陆家贵这盘棋下得太大了吧？自己开发地产，自己招商运营，自己旗下品牌入驻，还能卖房子回笼资金，这商业模式太厉害了！”

当天晚上，全国各地的电视新闻、第二天的报纸头版、各大门户网站财经版块，都被“深圳陆氏广场开业盛况”刷屏。

《陆氏广场开业首日引爆深圳，一站式商业综合体模式惊艳亮相！》

《商业与地产的完美结合：陆家贵再造行业新标杆！》

《陆氏集团内部购房福利曝光，每升一职级优惠5%，羡煞旁人！》

《从线上乐购到线下广场，陆家贵的商业帝国版图再扩张！》

分析文章指出，陆氏广场模式的优势极其明显：

1、资金回笼快：住宅销售能迅速回笼开发资金，甚至实现盈利，支撑后续开发和持有商业物业。

2、稳定现金流：购物中心租金提供长期、稳定的现金流。

3、品牌协同效应：自营的陆氏旗舰店借助综合体获得黄金位置和稳定经营环境，同时和其他国际大品牌一起为综合体引流。

4、抵御风险：自有物业，不怕租金上涨或被驱逐，抗风险能力极强。