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第2158章 广州有啥好？（第6页）

“你想的还挺远。”

“这么大的事儿交给我来办，我必须方方面面全都想周全喽，东哥，你就把心踏实放肚子里就行。”

侯三头回自己挑大梁，办这么大的事儿。

他确实没少下功夫，想好好露露脸。

“南边的地势高还是北边高？”

李向东歪头目测，再蹲下看一眼，“仓库要修在地势高的地方，雨季才不会积水。”

“南边高。”

侯三回答完问题，再抬手指向场地东侧，“正好有条排水沟，下雨了可以把雨排里面，就是沟的年头久了，咱们要是租下来这块地，需要雇村民过来清淤疏通。”

“这是小事儿，咱们先去看看排水沟。”

两人正绕着地界继续查看，不远处走过来一名挎着帆布文件包的中年男人。

“东哥，村里的王干部来了，咱们租地的事儿归他管。”

侯三这边刚介绍完人，王干部笑着来到近前。

“侯同志，今天又过来看地啊，这位是？”

“王老哥，我们是一伙儿的，今天特意过来看看这块场院。”

“王老哥喊我小李就行。”

李向东客气的打了招呼。

“小李同志。”

王干部开口道：“地你们也看见了，够大，进出也方便，大队愿意出租这块闲置场院。”

“王老哥，地我瞧着非常满意，就是有件事儿咱们得提前讲明白。”

“你说。”

“我们要自掏腰包出钱建房，平整地面，花的钱不是个小数，现在城里一直在往外扩，万一后面征地征到这块，土地本身的补偿款归村集体所有，可我们在这块场地上花的钱也得有个说法。”

李向东不是在无端生事，政策明确严禁买卖土地，土地不能当成商品交易。

这片地以后肯定会被征！

日后一旦遇到征地拆迁，李向东作为租赁方手里没有和村里签好的自建建筑物拆迁补偿归属，最后一分钱都拿不到。

想要未来拿到这笔钱，就必须白纸黑字在协议里标注清楚，而且最好留着所有建房的单据材料收据。

真到拆迁的时候，拿着营业执照，建房凭证去拆迁指挥部提交材料，征地拆迁时所有的自建建筑物和地上附着物补偿，以及经营搬迁补偿才能全部拿到手里。

“王老哥，你也得理解我们，毕竟我们要花的钱不是个小数，白纸黑字写清楚，大家心里都踏实，也能避免事情真的发生了后互相扯皮闹矛盾，最后掰扯不明白再去打官司，你说我说的有没有道理？”

王干部闻言眉头皱起，沉吟片刻后开口道：“你说的这个有道理，就是这种合同我们村里以前没签过，我没法现在就答应你，得村委开会商量，租赁协议所有条款都要班子集体讨论才行。”

“王老哥，我们理解。”

侯三接过话，“租金方面我们可以一次交清，我们是真看上了这块地，你回头好好再会上跟大家伙说说，有需要的话你跟我直说，改天我请大家伙一起喝顿酒咱们慢慢聊。”